الاستثمار والتطوير العقاري
أرقى فلل دبي، في حلة جديدة.
نشتري الفلل القديمة في مجتمعات الدرجة الأولى بدبي ونعيد تطويرها من البداية إلى النهاية - لتصبح منازل تليق بالعنوان وأصولاً تليق برأس المال الذي يقف وراءها.
رأس المال المُوظَّف
AED 1.2B
قيمة المحفظة
AED 2.2B
المشاريع
45+
الفرصة
أندر المنازل، في أندر الأماكن.
في أكثر مجتمعات دبي رواجاً، يواصل الطلب ارتفاعه، والعرض عاجز عن مجاراته. نحن نعمل في تلك الفجوة، محوّلين الفلل القديمة إلى منازل مكتملة متميّزة لم يعد أثرياء المدينة يجدونها.
لماذا الآن
اختارت ثروات العالم دبي.
يأتون لما تقدّمه دبي - استقرار طويل الأمد، وأمان شخصي، ومكان لبناء ما هو آت. ويريدون منزلاً يضاهي ذلك: مكتملاً، وعصرياً، وجاهزاً للسكن. وتبقى المنازل بهذا المستوى نادرة.
استراتيجيتنا الاستثمارية
إعادة تطوير متميّزة.
تُتيح أعرق عناوين دبي فرصاً محدودة للعرض الجديد، في حين يتقادم جزء كبير من المخزون القائم. ترتقي عمليات إعادة التطوير بهذه الفلل إلى مستوى التميّز المعتمَد اليوم.
.avif)
أساسيات السوق
العوامل المحرّكة لنمو دبي.
هجرة الثروات البنيوية
يُتوقّع أن ينمو عدد أصحاب الثروات الفائقة في الإمارات بنسبة 36%، من 4,851 إلى 6,588 فرداً بحلول عام 2031، مدفوعاً بهجرة الثروات طويلة الأمد، والسياسات الداعمة للمستثمرين، وبيئة ضريبية تنافسية عالمياً.
عرض محدود من العقارات المتميّزة
المواقع الاستثنائية محدودة. نُقيّم كل فرصة من خلال العرض على مستوى المجتمع، وطلب المشترين، وجودة الأصل المعني.
سوق مدفوع بالسيولة النقدية
تُنجَز معظم صفقات العقارات المتميّزة عبر مشترين يدفعون نقداً، ما يخلق سوقاً مرناً مدعوماً بميزانيات قوية بدلاً من الديون. بيعت منازل Greenbull لمشترين من أكثر من 20 جنسية عبر خمس قارات.
مركز عالمي لأسلوب الحياة والأعمال
تجمع دبي بين الاستقرار السياسي، والبنية التحتية عالمية المستوى، والتواصل العالمي، وجودة حياة استثنائية، ما يجعلها من أكثر وجهات العالم جاذبية للعيش والاستثمار.
أين نعمل
أرقى عناوين دبي. عن اختيار.
نُعيد التطوير بشكل رئيسي في أكثر مجتمعات دبي رواجاً، مثل Emirates Hills وPalm Jumeirah وAl Barari وJumeirah Islands - حيث العناوين محدودة. الخريطة ممتلئة؛ والدوران مستمر.
.avif)
عقاراتنا
كل عنوان، مُحوَّل.
إيجاد الفرصة وتأمينه
الفيلا دون طرحها في السوق، عبر سنوات من العلاقات وشبكة الوسطاء لدينا، مملوكة ضمن هيكل خاص بها، مدعومة بالأصل ومحميّة في كيان مستقل.
التصميم وإعادة التطوير
كل مرحلة تُدار داخلياً، إذ نُعيد الفيلا إلى أساسها ونجعلها جديدة - ضمن الميزانية والموعد اللذين وعدنا بهما.
البيع والتسليم
مكتمل، ومنسّق، ومُباع للمشتري المناسب - وبذلك تتحقّق القيمة.
مجموعتان
معيار واحد، مجموعتان.
تعبيران عن المعيار نفسه الذي لا يقبل التنازل - وحجمان مختلفان من الفرصة.
مجموعة Miami House
مشرقة، معاصرة، منفتحة على الضوء. خطوط نقية، ومساحات واسعة، وراحة تشعر بها لحظة وصولك. فخامة عصرية، خفيفة الحضور - راقية، عفوية، من زمننا تماماً.
قيمة البيع: 5 – 15 مليون دولار
مجموعة Signature
مصمّمة حول المواد الطبيعية، من المدخل إلى السطح. تنبض بحميمية ملاذ خاص، كل عنصر فيها مصنوع خصيصاً. فخامة هادئة، تتحقّق وفق أعلى معيار ممكن.
قيمة البيع: 15 – 100 مليون دولار
طريقتان للمشاركة
اقتنِ فيلا. أو استثمر في البرنامج التالي.
تعمل Greenbull Properties عبر التعريف الشخصي. امتلك فيلا مكتملة من المجموعة، أو استثمر في مشروع إعادة التطوير التالي، وكلاهما يُسلَّم من البداية إلى النهاية عبر مشغّل واحد.
للمشترين من الأفراد
استفسر عن عقار
امتلك فيلا من Greenbull: منزل فريد من نوعه في مجتمع من الدرجة الأولى، يُسلَّم جاهزاً للسكن بمعايير تليق بكبار الأثرياء، على يد الفريق نفسه الذي بناه.
للمستثمرين
استثمر معنا
وظّف رأس المال في مشروع إعادة تطوير متميّز قادم، يُدار بالكامل من إيجاد الفرصة إلى البيع. مشغّل واحد، مدعوم بالأصل، ذو سجلّ حافل.